Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 138 zł
| Cena: | 640 590,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 671,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 531 zł | 8% | 10 lat | 935 134 zł | 124 548 zł | 810 586 zł | 4 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 649 zł | 8% | 10 lat | 1 142 941 zł | 152 225 zł | 990 716 zł | 6 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 590 zł | 4% | 10 lat | 1 051 849 zł | 140 821 zł | 911 028 zł | 5 829 zł |
| Większy wkład własny | 640 590 zł | 18% | 10 lat | 1 010 851 zł | 133 031 zł | 877 820 zł | 4 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 590 zł w kredycie na 589 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589343.28 zł.
| Kwota kredytu: | 589 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 543 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
