Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 047 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 047 002 zł na 10 lat będzie kosztował 11 465 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 926 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 862 519 zł
| Cena: | 7 047 001,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 620,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 862 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 465 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 926 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 933 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 919 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 302 zł | 4% | 10 lat | 10 318 925 zł | 1 385 190 zł | 8 933 734 zł | 57 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 751 702 zł | 4% | 10 lat | 12 612 019 zł | 1 693 010 zł | 10 919 009 zł | 70 540 zł |
| Większy wkład własny | 7 047 002 zł | 8% | 10 lat | 11 324 532 zł | 1 512 322 zł | 9 812 210 zł | 60 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 047 002 zł w kredycie na 6 765 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 765 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 012 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 107 zł czyli o 10 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
