Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 973 zł na 10 lat będzie kosztował 9 732 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 464 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 603 485 zł
| Cena: | 6 406 972,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 947 207,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 603 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 732 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 464 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 766 275 zł | 28% | 10 lat | 8 758 972 zł | 1 141 059 zł | 7 617 913 zł | 35 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 047 670 zł | 28% | 10 lat | 10 705 410 zł | 1 394 628 zł | 9 310 782 zł | 43 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 406 973 zł | 18% | 10 lat | 10 014 098 zł | 1 321 406 zł | 8 692 692 zł | 47 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 973 zł w kredycie na 4 613 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 613 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 145 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 214 zł czyli o 11 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
