Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 047 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 047 670 zł na 10 lat będzie kosztował 10 705 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 310 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 863 833 zł
| Cena: | 7 047 669,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 928,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 863 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 705 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 310 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 903 zł | 28% | 10 lat | 9 634 869 zł | 1 255 165 zł | 8 379 704 zł | 39 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 752 437 zł | 28% | 10 lat | 11 775 951 zł | 1 534 091 zł | 10 241 861 zł | 48 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 047 670 zł | 18% | 10 lat | 11 015 508 zł | 1 453 547 zł | 9 561 961 zł | 52 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 047 670 zł w kredycie na 5 074 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 074 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 760 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 335 zł czyli o 12 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
