Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 408 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 408 672 zł na 10 lat będzie kosztował 10 016 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 694 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 606 828 zł
| Cena: | 6 408 671,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 947 989,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 606 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 016 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 694 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 466 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 767 805 zł | 18% | 10 lat | 9 015 079 zł | 1 189 581 zł | 7 825 498 zł | 42 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 049 539 zł | 18% | 10 lat | 11 018 430 zł | 1 453 932 zł | 9 564 497 zł | 52 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 408 672 zł | 8% | 10 lat | 10 298 736 zł | 1 375 333 zł | 8 923 403 zł | 55 115 zł |
| Większy wkład własny | 6 408 672 zł | 28% | 10 lat | 9 734 773 zł | 1 268 180 zł | 8 466 593 zł | 39 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 408 672 zł w kredycie na 5 255 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 255 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 001 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 343 zł czyli o 10 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
