Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 408 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 408 672 zł na 10 lat będzie kosztował 10 298 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 923 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 606 828 zł
| Cena: | 6 408 671,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 947 989,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 606 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 298 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 923 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 815 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 027 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 694 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 767 805 zł | 8% | 10 lat | 9 268 862 zł | 1 237 800 zł | 8 031 063 zł | 49 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 049 539 zł | 8% | 10 lat | 11 328 609 zł | 1 512 866 zł | 9 815 743 zł | 60 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 408 672 zł | 4% | 10 lat | 10 426 909 zł | 1 399 686 zł | 9 027 223 zł | 58 319 zł |
| Większy wkład własny | 6 408 672 zł | 18% | 10 lat | 10 016 754 zł | 1 321 757 zł | 8 694 998 zł | 47 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 408 672 zł w kredycie na 5 895 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 895 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 854 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 457 zł czyli o 10 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
