Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 513 zł
| Cena: | 641 289,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 992,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 160 zł | 18% | 10 lat | 910 759 zł | 119 859 zł | 790 900 zł | 4 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 418 zł | 18% | 10 lat | 1 113 150 zł | 146 494 zł | 966 655 zł | 5 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 289 zł | 8% | 10 lat | 1 040 171 zł | 138 538 zł | 901 633 zł | 5 515 zł |
| Większy wkład własny | 641 289 zł | 28% | 10 lat | 983 737 zł | 127 815 zł | 855 922 zł | 3 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 289 zł w kredycie na 525 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525857.06 zł.
| Kwota kredytu: | 525 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 838 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
