Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 220 zł na 10 lat będzie kosztował 10 023 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 701 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 615 775 zł
| Cena: | 6 413 220,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 081,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 615 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 023 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 701 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 771 898 zł | 18% | 10 lat | 9 021 477 zł | 1 190 425 zł | 7 831 052 zł | 42 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 054 542 zł | 18% | 10 lat | 11 026 250 zł | 1 454 964 zł | 9 571 286 zł | 52 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 413 220 zł | 8% | 10 lat | 10 306 045 zł | 1 376 309 zł | 8 929 736 zł | 55 154 zł |
| Większy wkład własny | 6 413 220 zł | 28% | 10 lat | 9 741 682 zł | 1 269 080 zł | 8 472 602 zł | 39 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 220 zł w kredycie na 5 258 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 258 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 006 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 384 zł czyli o 10 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
