Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 413 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 413 793 zł na 10 lat będzie kosztował 10 306 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 930 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 616 902 zł
| Cena: | 6 413 793,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 950 344,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 616 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 306 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 930 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 772 414 zł | 8% | 10 lat | 9 276 269 zł | 1 238 789 zł | 8 037 480 zł | 49 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 055 173 zł | 8% | 10 lat | 11 337 662 zł | 1 514 075 zł | 9 823 587 zł | 60 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 413 793 zł | 4% | 10 lat | 10 435 242 zł | 1 400 805 zł | 9 034 437 zł | 58 366 zł |
| Większy wkład własny | 6 413 793 zł | 18% | 10 lat | 10 024 759 zł | 1 322 813 zł | 8 701 946 zł | 47 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 413 793 zł w kredycie na 5 900 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 900 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 861 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 510 zł czyli o 10 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
