Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 520 zł na 10 lat będzie kosztował 984 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 967 zł
| Cena: | 641 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 099,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 984 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 368 zł | 28% | 10 lat | 885 683 zł | 115 075 zł | 770 607 zł | 3 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 672 zł | 28% | 10 lat | 1 082 501 zł | 140 647 zł | 941 853 zł | 4 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 520 zł | 18% | 10 lat | 1 012 319 zł | 133 224 zł | 879 094 zł | 4 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 520 zł w kredycie na 461 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461895 zł.
| Kwota kredytu: | 461 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 128 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
