Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 925 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 763 zł
| Cena: | 641 924,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 285,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 732 zł | 18% | 10 lat | 911 661 zł | 119 978 zł | 791 684 zł | 4 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 117 zł | 18% | 10 lat | 1 114 253 zł | 146 639 zł | 967 614 zł | 5 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 925 zł | 8% | 10 lat | 1 041 202 zł | 138 675 zł | 902 527 zł | 5 521 zł |
| Większy wkład własny | 641 925 zł | 28% | 10 lat | 984 712 zł | 127 942 zł | 856 770 zł | 3 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 925 zł w kredycie na 526 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526378.69 zł.
| Kwota kredytu: | 526 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 844 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
