Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 420 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 420 237 zł na 10 lat będzie kosztował 10 317 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 939 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 629 577 zł
| Cena: | 6 420 236,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 308,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 629 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 317 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 939 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 833 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 062 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 778 213 zł | 8% | 10 lat | 9 285 588 zł | 1 240 033 zł | 8 045 555 zł | 49 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 062 260 zł | 8% | 10 lat | 11 349 052 zł | 1 515 596 zł | 9 833 456 zł | 60 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 420 237 zł | 4% | 10 lat | 10 445 725 zł | 1 402 212 zł | 9 043 513 zł | 58 424 zł |
| Większy wkład własny | 6 420 237 zł | 18% | 10 lat | 10 034 830 zł | 1 324 142 zł | 8 710 688 zł | 47 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 420 237 zł w kredycie na 5 906 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 906 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 869 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 576 zł czyli o 10 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
