Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 420 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 420 237 zł na 10 lat będzie kosztował 10 034 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 710 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 629 577 zł
| Cena: | 6 420 236,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 308,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 629 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 034 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 710 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 062 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 939 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 481 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 778 213 zł | 18% | 10 lat | 9 031 347 zł | 1 191 728 zł | 7 839 619 zł | 42 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 062 260 zł | 18% | 10 lat | 11 038 313 zł | 1 456 556 zł | 9 581 757 zł | 52 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 420 237 zł | 8% | 10 lat | 10 317 320 zł | 1 377 815 zł | 8 939 505 zł | 55 214 zł |
| Większy wkład własny | 6 420 237 zł | 28% | 10 lat | 9 752 339 zł | 1 270 469 zł | 8 481 871 zł | 39 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 420 237 zł w kredycie na 5 264 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 264 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 013 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 448 zł czyli o 10 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
