Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 042 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 262 993 zł
| Cena: | 642 041,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 339,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 262 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 838 zł | 4% | 10 lat | 948 809 zł | 127 026 zł | 821 783 zł | 5 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 246 zł | 4% | 10 lat | 1 159 656 zł | 155 254 zł | 1 004 402 zł | 6 427 zł |
| Większy wkład własny | 642 042 zł | 8% | 10 lat | 1 041 392 zł | 138 700 zł | 902 692 zł | 5 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 042 zł w kredycie na 616 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616360.8 zł.
| Kwota kredytu: | 616 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 843 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
