Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 159 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 004 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 293 zł
| Cena: | 706 245,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 873,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 159 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 004 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 621 zł | 4% | 10 lat | 1 043 690 zł | 139 729 zł | 903 962 zł | 5 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 871 zł | 4% | 10 lat | 1 275 621 zł | 170 779 zł | 1 104 842 zł | 7 070 zł |
| Większy wkład własny | 706 246 zł | 8% | 10 lat | 1 145 531 zł | 152 570 zł | 992 961 zł | 6 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 246 zł w kredycie na 677 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677996.98 zł.
| Kwota kredytu: | 677 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 527 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
