Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 064 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 037 zł
| Cena: | 642 063,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 349,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 857 zł | 18% | 10 lat | 911 859 zł | 120 004 zł | 791 855 zł | 4 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 270 zł | 18% | 10 lat | 1 114 494 zł | 146 671 zł | 967 823 zł | 5 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 064 zł | 8% | 10 lat | 1 041 427 zł | 138 705 zł | 902 722 zł | 5 522 zł |
| Większy wkład własny | 642 064 zł | 28% | 10 lat | 984 926 zł | 127 970 zł | 856 956 zł | 3 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 064 zł w kredycie na 526 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526492.81 zł.
| Kwota kredytu: | 526 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 845 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
