Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 064 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 037 zł
| Cena: | 642 063,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 349,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 857 zł | 8% | 10 lat | 937 285 zł | 124 835 zł | 812 450 zł | 4 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 270 zł | 8% | 10 lat | 1 145 570 zł | 152 576 zł | 992 995 zł | 6 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 064 zł | 4% | 10 lat | 1 054 269 zł | 141 145 zł | 913 124 zł | 5 843 zł |
| Większy wkład własny | 642 064 zł | 18% | 10 lat | 1 013 177 zł | 133 337 zł | 879 839 zł | 4 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 064 zł w kredycie na 590 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590698.81 zł.
| Kwota kredytu: | 590 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 558 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
