Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 298 zł na 10 lat będzie kosztował 10 447 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 045 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 631 666 zł
| Cena: | 6 421 298,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 797,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 631 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 447 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 045 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 169 zł | 4% | 10 lat | 9 402 707 zł | 1 262 199 zł | 8 140 508 zł | 52 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 428 zł | 4% | 10 lat | 11 492 198 zł | 1 542 688 zł | 9 949 510 zł | 64 277 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 298 zł | 8% | 10 lat | 10 319 027 zł | 1 378 043 zł | 8 940 984 zł | 55 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 298 zł w kredycie na 6 164 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 164 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 212 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 438 zł czyli o 10 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
