Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 583 zł na 10 lat będzie kosztował 10 447 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 045 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 632 226 zł
| Cena: | 6 421 583,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 928,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 632 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 447 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 045 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 425 zł | 4% | 10 lat | 9 403 124 zł | 1 262 255 zł | 8 140 869 zł | 52 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 742 zł | 4% | 10 lat | 11 492 708 zł | 1 542 756 zł | 9 949 951 zł | 64 280 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 583 zł | 8% | 10 lat | 10 319 484 zł | 1 378 104 zł | 8 941 381 zł | 55 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 583 zł w kredycie na 6 164 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 164 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 212 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 441 zł czyli o 10 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
