Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 421 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 421 583 zł na 10 lat będzie kosztował 10 319 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 941 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 632 226 zł
| Cena: | 6 421 583,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 953 928,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 632 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 319 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 941 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 779 425 zł | 8% | 10 lat | 9 287 536 zł | 1 240 293 zł | 8 047 242 zł | 49 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 063 742 zł | 8% | 10 lat | 11 351 433 zł | 1 515 914 zł | 9 835 519 zł | 60 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 421 583 zł | 4% | 10 lat | 10 447 916 zł | 1 402 506 zł | 9 045 410 zł | 58 436 zł |
| Większy wkład własny | 6 421 583 zł | 18% | 10 lat | 10 036 935 zł | 1 324 419 zł | 8 712 515 zł | 47 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 421 583 zł w kredycie na 5 907 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 907 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 870 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 589 zł czyli o 10 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
