Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 418 zł
| Cena: | 642 257,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 438,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 032 zł | 8% | 10 lat | 937 568 zł | 124 872 zł | 812 696 zł | 4 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 483 zł | 8% | 10 lat | 1 145 916 zł | 152 622 zł | 993 295 zł | 6 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 258 zł | 4% | 10 lat | 1 054 587 zł | 141 188 zł | 913 400 zł | 5 845 zł |
| Większy wkład własny | 642 258 zł | 18% | 10 lat | 1 013 483 zł | 133 378 zł | 880 105 zł | 4 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 258 zł w kredycie na 590 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590877.68 zł.
| Kwota kredytu: | 590 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 560 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
