Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 418 zł
| Cena: | 642 257,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 438,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 032 zł | 4% | 10 lat | 949 128 zł | 127 069 zł | 822 060 zł | 5 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 483 zł | 4% | 10 lat | 1 160 046 zł | 155 306 zł | 1 004 740 zł | 6 429 zł |
| Większy wkład własny | 642 258 zł | 8% | 10 lat | 1 041 742 zł | 138 747 zł | 902 995 zł | 5 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 258 zł w kredycie na 616 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616567.7 zł.
| Kwota kredytu: | 616 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 845 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
