Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 004 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 760 zł
| Cena: | 706 483,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 982,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 004 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 835 zł | 4% | 10 lat | 1 044 041 zł | 139 776 zł | 904 266 zł | 5 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 132 zł | 4% | 10 lat | 1 276 050 zł | 170 837 zł | 1 105 214 zł | 7 072 zł |
| Większy wkład własny | 706 483 zł | 8% | 10 lat | 1 145 916 zł | 152 622 zł | 993 295 zł | 6 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 483 zł w kredycie na 678 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678224.47 zł.
| Kwota kredytu: | 678 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 530 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
