Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 544 zł
| Cena: | 642 321,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 468,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 090 zł | 8% | 10 lat | 937 662 zł | 124 885 zł | 812 777 zł | 4 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 554 zł | 8% | 10 lat | 1 146 031 zł | 152 637 zł | 993 394 zł | 6 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 322 zł | 4% | 10 lat | 1 054 693 zł | 141 202 zł | 913 491 zł | 5 845 zł |
| Większy wkład własny | 642 322 zł | 18% | 10 lat | 1 013 584 zł | 133 391 zł | 880 193 zł | 4 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 322 zł w kredycie na 590 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590936.9 zł.
| Kwota kredytu: | 590 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 561 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
