Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 544 zł
| Cena: | 642 321,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 468,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 090 zł | 4% | 10 lat | 949 223 zł | 127 081 zł | 822 142 zł | 5 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 554 zł | 4% | 10 lat | 1 160 162 zł | 155 322 zł | 1 004 840 zł | 6 430 zł |
| Większy wkład własny | 642 322 zł | 8% | 10 lat | 1 041 846 zł | 138 761 zł | 903 085 zł | 5 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 322 zł w kredycie na 616 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616629.9 zł.
| Kwota kredytu: | 616 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 846 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
