Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 263 547 zł
| Cena: | 642 323,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 468,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 263 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 091 zł | 18% | 10 lat | 912 227 zł | 120 052 zł | 792 175 zł | 4 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 556 zł | 18% | 10 lat | 1 114 945 zł | 146 730 zł | 968 214 zł | 5 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 323 zł | 8% | 10 lat | 1 041 848 zł | 138 761 zł | 903 087 zł | 5 524 zł |
| Większy wkład własny | 642 323 zł | 28% | 10 lat | 985 324 zł | 128 021 zł | 857 302 zł | 3 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 323 zł w kredycie na 526 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526705.21 zł.
| Kwota kredytu: | 526 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 848 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
