Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 424 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 424 336 zł na 10 lat będzie kosztował 10 041 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 716 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 637 641 zł
| Cena: | 6 424 335,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 194,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 637 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 041 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 716 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 487 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 902 zł | 18% | 10 lat | 9 037 113 zł | 1 192 488 zł | 7 844 625 zł | 42 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 769 zł | 18% | 10 lat | 11 045 360 zł | 1 457 486 zł | 9 587 874 zł | 52 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 424 336 zł | 8% | 10 lat | 10 323 907 zł | 1 378 695 zł | 8 945 213 zł | 55 249 zł |
| Większy wkład własny | 6 424 336 zł | 28% | 10 lat | 9 758 566 zł | 1 271 280 zł | 8 487 286 zł | 39 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 424 336 zł w kredycie na 5 267 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 267 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 018 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 485 zł czyli o 10 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
