Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 424 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 424 336 zł na 10 lat będzie kosztował 10 323 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 945 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 637 641 zł
| Cena: | 6 424 335,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 194,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 637 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 323 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 945 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 050 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 049 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 781 902 zł | 8% | 10 lat | 9 291 517 zł | 1 240 825 zł | 8 050 692 zł | 49 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 066 769 zł | 8% | 10 lat | 11 356 298 zł | 1 516 564 zł | 9 839 734 zł | 60 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 424 336 zł | 4% | 10 lat | 10 452 394 zł | 1 403 107 zł | 9 049 287 zł | 58 461 zł |
| Większy wkład własny | 6 424 336 zł | 18% | 10 lat | 10 041 237 zł | 1 324 987 zł | 8 716 250 zł | 47 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 424 336 zł w kredycie na 5 910 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 910 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 874 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 617 zł czyli o 10 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
