Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 426 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 426 086 zł na 10 lat będzie kosztował 9 761 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 489 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 641 083 zł
| Cena: | 6 426 085,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 999,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 641 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 761 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 489 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 640 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 338 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 783 477 zł | 28% | 10 lat | 8 785 102 zł | 1 144 463 zł | 7 640 638 zł | 35 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 068 694 zł | 28% | 10 lat | 10 737 347 zł | 1 398 789 zł | 9 338 558 zł | 43 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 426 086 zł | 18% | 10 lat | 10 043 972 zł | 1 325 348 zł | 8 718 624 zł | 47 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 426 086 zł w kredycie na 4 626 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 626 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 537 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 164 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 367 zł czyli o 11 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 537 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
