Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 426 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 426 086 zł na 10 lat będzie kosztował 10 455 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 051 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 641 083 zł
| Cena: | 6 426 085,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 955 999,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 641 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 455 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 051 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 947 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 783 477 zł | 4% | 10 lat | 9 409 717 zł | 1 263 140 zł | 8 146 577 zł | 52 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 068 694 zł | 4% | 10 lat | 11 500 766 zł | 1 543 838 zł | 9 956 927 zł | 64 325 zł |
| Większy wkład własny | 6 426 086 zł | 8% | 10 lat | 10 326 720 zł | 1 379 070 zł | 8 947 650 zł | 55 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 426 086 zł w kredycie na 6 169 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 169 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 218 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 489 zł czyli o 10 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
