Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 629 zł na 10 lat będzie kosztował 985 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 149 zł
| Cena: | 642 629,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 609,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 985 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 366 zł | 28% | 10 lat | 887 214 zł | 115 274 zł | 771 940 zł | 3 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 706 892 zł | 28% | 10 lat | 1 084 373 zł | 140 891 zł | 943 482 zł | 4 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 629 zł | 18% | 10 lat | 1 014 069 zł | 133 455 zł | 880 614 zł | 4 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 629 zł w kredycie na 462 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462693.37 zł.
| Kwota kredytu: | 462 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 137 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
