Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 626 zł
| Cena: | 642 871,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 721,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 585 zł | 8% | 10 lat | 938 464 zł | 124 992 zł | 813 473 zł | 4 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 159 zł | 8% | 10 lat | 1 147 012 zł | 152 768 zł | 994 244 zł | 6 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 872 zł | 4% | 10 lat | 1 055 596 zł | 141 323 zł | 914 273 zł | 5 850 zł |
| Większy wkład własny | 642 872 zł | 18% | 10 lat | 1 014 452 zł | 133 505 zł | 880 947 zł | 4 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 872 zł w kredycie na 591 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591442.83 zł.
| Kwota kredytu: | 591 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 566 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
