Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 016 zł na 10 lat będzie kosztował 986 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 909 zł
| Cena: | 643 015,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 787,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 986 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 714 zł | 28% | 10 lat | 887 747 zł | 115 343 zł | 772 404 zł | 3 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 317 zł | 28% | 10 lat | 1 085 024 zł | 140 975 zł | 944 049 zł | 4 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 016 zł | 18% | 10 lat | 1 014 679 zł | 133 535 zł | 881 144 zł | 4 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 016 zł w kredycie na 462 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462971.58 zł.
| Kwota kredytu: | 462 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 140 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
