Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 085 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 391 400 zł
| Cena: | 707 317,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 365,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 391 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 085 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 585 zł | 28% | 10 lat | 976 522 zł | 126 878 zł | 849 644 zł | 3 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 049 zł | 28% | 10 lat | 1 193 527 zł | 155 073 zł | 1 038 454 zł | 4 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 707 317 zł | 18% | 10 lat | 1 116 146 zł | 146 889 zł | 969 258 zł | 5 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 317 zł w kredycie na 509 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509269.13 zł.
| Kwota kredytu: | 509 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 654 zł czyli o 1 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
