Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 016 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 909 zł
| Cena: | 643 015,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 787,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 714 zł | 4% | 10 lat | 950 248 zł | 127 219 zł | 823 030 zł | 5 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 317 zł | 4% | 10 lat | 1 161 415 zł | 155 490 zł | 1 005 925 zł | 6 437 zł |
| Większy wkład własny | 643 016 zł | 8% | 10 lat | 1 042 971 zł | 138 911 zł | 904 061 zł | 5 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 016 zł w kredycie na 617 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617295.6 zł.
| Kwota kredytu: | 617 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 853 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
