Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 016 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 909 zł
| Cena: | 643 015,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 787,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 714 zł | 8% | 10 lat | 938 674 zł | 125 020 zł | 813 655 zł | 4 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 317 zł | 8% | 10 lat | 1 147 268 zł | 152 802 zł | 994 467 zł | 6 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 016 zł | 4% | 10 lat | 1 055 832 zł | 141 354 zł | 914 478 zł | 5 851 zł |
| Większy wkład własny | 643 016 zł | 18% | 10 lat | 1 014 679 zł | 133 535 zł | 881 144 zł | 4 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 016 zł w kredycie na 591 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591574.61 zł.
| Kwota kredytu: | 591 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 568 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
