Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 044 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 964 zł
| Cena: | 643 043,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 800,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 739 zł | 18% | 10 lat | 913 251 zł | 120 187 zł | 793 064 zł | 4 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 348 zł | 18% | 10 lat | 1 116 195 zł | 146 895 zł | 969 300 zł | 5 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 044 zł | 8% | 10 lat | 1 043 017 zł | 138 917 zł | 904 100 zł | 5 530 zł |
| Większy wkład własny | 643 044 zł | 28% | 10 lat | 986 429 zł | 128 165 zł | 858 264 zł | 3 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 044 zł w kredycie na 527 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527296.61 zł.
| Kwota kredytu: | 527 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 854 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
