Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 044 zł na 10 lat będzie kosztował 986 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 964 zł
| Cena: | 643 043,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 800,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 986 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 739 zł | 28% | 10 lat | 887 786 zł | 115 349 zł | 772 437 zł | 3 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 348 zł | 28% | 10 lat | 1 085 072 zł | 140 982 zł | 944 090 zł | 4 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 044 zł | 18% | 10 lat | 1 014 723 zł | 133 541 zł | 881 182 zł | 4 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 044 zł w kredycie na 462 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462991.61 zł.
| Kwota kredytu: | 462 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 140 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
