Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 430 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 430 470 zł na 10 lat będzie kosztował 10 050 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 724 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 649 709 zł
| Cena: | 6 430 470,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 958 016,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 649 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 050 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 724 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 597 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 953 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 787 423 zł | 18% | 10 lat | 9 045 743 zł | 1 193 627 zł | 7 852 116 zł | 42 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 073 517 zł | 18% | 10 lat | 11 055 908 zł | 1 458 878 zł | 9 597 030 zł | 52 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 430 470 zł | 8% | 10 lat | 10 333 766 zł | 1 380 011 zł | 8 953 755 zł | 55 302 zł |
| Większy wkład własny | 6 430 470 zł | 28% | 10 lat | 9 767 885 zł | 1 272 494 zł | 8 495 391 zł | 39 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 430 470 zł w kredycie na 5 272 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 272 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 024 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 541 zł czyli o 10 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
