Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 430 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 430 470 zł na 10 lat będzie kosztował 9 767 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 495 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 649 709 zł
| Cena: | 6 430 470,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 958 016,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 649 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 767 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 495 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 344 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 787 423 zł | 28% | 10 lat | 8 791 096 zł | 1 145 244 zł | 7 645 852 zł | 35 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 073 517 zł | 28% | 10 lat | 10 744 673 zł | 1 399 743 zł | 9 344 930 zł | 43 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 430 470 zł | 18% | 10 lat | 10 050 825 zł | 1 326 252 zł | 8 724 573 zł | 47 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 430 470 zł w kredycie na 4 629 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 629 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 168 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 402 zł czyli o 11 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
