Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 431 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 431 581 zł na 10 lat będzie kosztował 10 335 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 955 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 651 894 zł
| Cena: | 6 431 581,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 958 527,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 651 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 335 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 955 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 074 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 059 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 431 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 726 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 431 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 788 423 zł | 8% | 10 lat | 9 301 996 zł | 1 242 225 zł | 8 059 771 zł | 49 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 074 739 zł | 8% | 10 lat | 11 369 106 zł | 1 518 274 zł | 9 850 832 zł | 60 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 431 581 zł | 4% | 10 lat | 10 464 183 zł | 1 404 689 zł | 9 059 493 zł | 58 527 zł |
| Większy wkład własny | 6 431 581 zł | 18% | 10 lat | 10 052 561 zł | 1 326 481 zł | 8 726 080 zł | 47 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 431 581 zł w kredycie na 5 917 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 917 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 965 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 882 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 691 zł czyli o 10 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 965 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
