Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 265 502 zł
| Cena: | 643 316,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 925,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 265 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 985 zł | 8% | 10 lat | 939 114 zł | 125 078 zł | 814 036 zł | 4 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 649 zł | 8% | 10 lat | 1 147 806 zł | 152 873 zł | 994 933 zł | 6 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 317 zł | 4% | 10 lat | 1 056 326 zł | 141 420 zł | 914 906 zł | 5 854 zł |
| Większy wkład własny | 643 317 zł | 18% | 10 lat | 1 015 154 zł | 133 598 zł | 881 557 zł | 4 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 317 zł w kredycie na 591 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591851.97 zł.
| Kwota kredytu: | 591 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 571 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
