Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 265 502 zł
| Cena: | 643 316,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 925,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 265 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 985 zł | 18% | 10 lat | 913 639 zł | 120 238 zł | 793 401 zł | 4 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 649 zł | 18% | 10 lat | 1 116 670 zł | 146 957 zł | 969 712 zł | 5 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 317 zł | 8% | 10 lat | 1 043 460 zł | 138 976 zł | 904 484 zł | 5 533 zł |
| Większy wkład własny | 643 317 zł | 28% | 10 lat | 986 848 zł | 128 220 zł | 858 629 zł | 3 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 317 zł w kredycie na 527 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527519.97 zł.
| Kwota kredytu: | 527 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 857 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
