Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 265 862 zł
| Cena: | 643 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 010 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 265 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 150 zł | 8% | 10 lat | 939 381 zł | 125 114 zł | 814 268 zł | 4 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 850 zł | 8% | 10 lat | 1 148 133 zł | 152 917 zł | 995 216 zł | 6 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 500 zł | 4% | 10 lat | 1 056 627 zł | 141 461 zł | 915 166 zł | 5 856 zł |
| Większy wkład własny | 643 500 zł | 18% | 10 lat | 1 015 443 zł | 133 636 zł | 881 807 zł | 4 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 500 zł w kredycie na 592 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592020 zł.
| Kwota kredytu: | 592 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 573 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
