Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 265 862 zł
| Cena: | 643 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 010 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 265 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 150 zł | 18% | 10 lat | 913 899 zł | 120 272 zł | 793 627 zł | 4 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 850 zł | 18% | 10 lat | 1 116 987 zł | 146 999 zł | 969 988 zł | 5 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 500 zł | 8% | 10 lat | 1 043 757 zł | 139 015 zł | 904 742 zł | 5 534 zł |
| Większy wkład własny | 643 500 zł | 28% | 10 lat | 987 129 zł | 128 256 zł | 858 873 zł | 3 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 500 zł w kredycie na 527 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527670 zł.
| Kwota kredytu: | 527 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 858 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
