Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 435 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 435 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 341 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 960 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 658 619 zł
Cena: | 6 435 000 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 960 100 zł | |
Wartość po 10 latach: | 12 658 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 341 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 380 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 960 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 55 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 064 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 856 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 078 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 730 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 791 500 zł | 8% | 10 lat | 9 306 941 zł | 1 242 885 zł | 8 064 056 zł | 49 807 zł |
Kwota większa o 10% | 7 078 500 zł | 8% | 10 lat | 11 375 150 zł | 1 519 081 zł | 9 856 068 zł | 60 875 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 435 000 zł | 4% | 10 lat | 10 469 745 zł | 1 405 436 zł | 9 064 309 zł | 58 559 zł |
Większy wkład własny | 6 435 000 zł | 18% | 10 lat | 10 057 905 zł | 1 327 187 zł | 8 730 718 zł | 47 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 435 000 zł w kredycie na 5 920 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 920 200 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 966 963 zł | |
Całkowity koszt: | 7 887 163 zł | |
Rata miesięczna: | 65 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 726 zł czyli o 10 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.