Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 435 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 435 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 469 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 064 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 658 619 zł
| Cena: | 6 435 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 960 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 658 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 469 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 064 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 970 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 078 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 791 500 zł | 4% | 10 lat | 9 422 771 zł | 1 264 893 zł | 8 157 878 zł | 52 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 078 500 zł | 4% | 10 lat | 11 516 720 zł | 1 545 980 zł | 9 970 740 zł | 64 414 zł |
| Większy wkład własny | 6 435 000 zł | 8% | 10 lat | 10 341 045 zł | 1 380 983 zł | 8 960 062 zł | 55 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 435 000 zł w kredycie na 6 177 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 177 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 230 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 584 zł czyli o 10 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
