Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 437 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 437 887 zł na 10 lat będzie kosztował 10 345 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 964 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 664 297 zł
| Cena: | 6 437 886,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 427,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 664 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 345 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 964 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 794 098 zł | 8% | 10 lat | 9 311 115 zł | 1 243 442 zł | 8 067 673 zł | 49 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 675 zł | 8% | 10 lat | 11 380 252 zł | 1 519 763 zł | 9 860 489 zł | 60 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 437 887 zł | 4% | 10 lat | 10 474 442 zł | 1 406 067 zł | 9 068 375 zł | 58 585 zł |
| Większy wkład własny | 6 437 887 zł | 18% | 10 lat | 10 062 417 zł | 1 327 782 zł | 8 734 635 zł | 47 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 437 887 zł w kredycie na 5 922 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 922 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 890 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 756 zł czyli o 10 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
