Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 438 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 438 168 zł na 10 lat będzie kosztował 9 779 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 505 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 664 851 zł
| Cena: | 6 438 167,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 557,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 664 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 779 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 505 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 735 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 794 351 zł | 28% | 10 lat | 8 801 619 zł | 1 146 615 zł | 7 655 004 zł | 35 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 985 zł | 28% | 10 lat | 10 757 535 zł | 1 401 419 zł | 9 356 116 zł | 43 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 438 168 zł | 18% | 10 lat | 10 062 856 zł | 1 327 840 zł | 8 735 016 zł | 47 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 438 168 zł w kredycie na 4 635 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 635 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 175 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 463 zł czyli o 11 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
