Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 439 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 439 721 zł na 10 lat będzie kosztował 10 065 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 737 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 667 907 zł
| Cena: | 6 439 721,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 962 271,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 667 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 065 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 328 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 737 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 795 749 zł | 18% | 10 lat | 9 058 756 zł | 1 195 344 zł | 7 863 412 zł | 42 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 083 693 zł | 18% | 10 lat | 11 071 813 zł | 1 460 976 zł | 9 610 837 zł | 52 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 439 721 zł | 8% | 10 lat | 10 348 632 zł | 1 381 996 zł | 8 966 636 zł | 55 382 zł |
| Większy wkład własny | 6 439 721 zł | 28% | 10 lat | 9 781 937 zł | 1 274 324 zł | 8 507 612 zł | 39 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 439 721 zł w kredycie na 5 280 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 280 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 754 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 035 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 625 zł czyli o 10 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 754 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
